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盲目开发是旅游开发建设公司寻死之路

发布时间:2020-05-31 浏览量:
    盲目开发是旅游开发建设公司寻死之路。做投资开发的人都清楚,运气很重要。当然这里所说的运气,其实也是一种委婉的说辞。运气的意思就是要大量的的分析和准备,这样就可以让失败的概率变小。运气也是需要支撑的。旅游开发建设公司在考察某一个项目的时候,会选择慎重的态度,就是希望可以把项目研究更加透彻,这样就可以把一些潜藏的风险全部看清楚。小心驶得万年船,这句话对于做投资开发的人来说很适合。盲目开发让很多的投资商最后血本无归。
    如果仔细观察旅游这个行业就会发现,其实这是一个重资产长周期行业。重资产就是说做这个行业需要投资众多资金,当然也会积累大量的资产。但是投资了众多资金之后,不代表这个项目就可以很快回收成本。长周期就是说项目在短时间内是不可能盈利的,一般需要很长的周期之后才能开始盈利。这个就是旅游行业的特征。旅游开发建设公司做旅游投资,也会面临这样的困境。所以在做任何项目之前,谨慎很有必要。如果理论说教很难取信于人的话,那么我们只要在行业里找一些案例分析下就清楚了。
    我们到全国各地的旅游资源点去考察的时候发现一个现象。很多旅游景区都做了大量的建设,主要是一些基础设施建设。但是花巨资建设好了这些设施之后,并没有看到这里的人潮涌动。相反,很多投入资本的机构都很苦恼。因为投资的资本不知道何年何月才能回本。做投资的机构基本上都不是做慈善的。旅游开发建设公司不希望继续钻入怪圈,所以改变原来的策略是很关键的。一个是旅游开发建设公司选择项目的时候要慎重,另外就是关于项目需要设计和建造一些什么内容,也需要根据市场的需求来做。
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